1.
Reserva
Llame
a nuestra oficina al 305-673-3958 y un representante lo asistirá
con la disponibilidad y precios. Después de encontrarle la propiedad
que se ajuste a su necesidad, le enviaremos por fax o por e-mail los formatos
de reserva que tendrá que firmar y volvernos a enviar para completar
el proceso de reserva.
2.
Depósito de Reserva
El cargo de
reserva inicial que usted pagará al hacer su reservación
se convertirá en su seguro de depósito cuando usted llegue
a la propiedad. Tenemos hasta 5 días hábiles para devolverle
el depósito.
3.
Seguro de depósito
Requerimos
de un depósito para todas nuestras propiedades en el momento de
la reserva. El mismo se devolverá dentro de 5 días hábiles
después de su partida asumiendo que la propiedad se haya devuelto
en las mismas condiciones en las que se entregó. Studios: $600,
Apartamentos: $800, Lofts: $1,500, Casas: $2,500.
4.
Forma de pago
Los pagos deben ser realizados a través de transferencia
bancaria, efectivo o cheque de caja. Solo aceptamos tarjetas de crédito
para los pago de los depósitos de los apartmentos.
5.
Incluído en el Pago
El pago incluye la renta, impuestos, administración,
limpieza y cargos de mantenimiento.
6.
Incluído en la Renta
La renta incluye un apartamento, condominio o casa totalmente
amueblado, con cable o satélite, servicio de teléfono básico,
accesorios de baño, sábanas y toallas. Cunas a pedido. Servicio
de limpieza no incluído.
7.
Impuestos
Los impuestos que usted paga para las propiedades de Miami Beach
son de un 13% (7% de Impuesto del Estado de Florida, 3% de impuestos hoteleros
de Miami Beach y 3% de impuesto hotelero del condado de Miami Dade. Los
impuestos que usted paga para las propiedades afuera de Miami Baeach son
de un 10% (7% de Impuesto del Estado de Florida y 3% de impuesto hotelero
del condado de Miami Dade)
8.
Fecha de vencimiento para los pagos
El pago de la renta debe abonarse 30 días antes de su llegada.Full
payment of the rental property is to be paid 30 days before you are scheduled
to arrive.
9.
Cancelaciones
Lo más tarde que puede cancelar sin que nos quedemos con el depósito
son 60 dias antes de su llegada. Se cobrabrán $500 de gastos administrativos
para las casas si cancela dentro de dicho periodo y $150 para los apartamentos.
10.
Parqueo
Proveeemos permisos de parqueo de acuerdo a la disponibilidad, que le permiten parquear en la
calle, fuera de nuestros edificios.
11.
Mascotas
Solo permitimos mascotas pequeñas en algunas de nuestras propiedades
y $250 de depósito debe ser abonado por cada mascota.
12.
Fumar
Esta estrictamente prohibido fumar en todas nuestras propiedades.
13.
Chequeando la propiedad antes de rentarla
Le podemos mostar la propiedad antes de rentarla siempre y cuando no esté
ocupada en el momento que la quiera ver.
14.
Check In/Check Out
El horario de check in es a las 3 P.M. El horario de check out es a las
10:00 A.M. Si el cliente no dejara la propiedad en el horario establecido
se le cobrará un cargo al costo de un día adicional de renta
que se debitará de la tajeta de crédito o del depósito.
15.
Walk Through
Nuestro encargado le mostrará la unidad rentada y realizará
junto a usted una inspección tanto a su entrada como a su salida.
16.
Arrivos fuera de horario de oficina
Le proveeremos de un código de lockbox donde pondremos su llave
si es que llega a uno de nuestros apartamentos. Si llegara a una de nuestras
casas nuestro Property Manager estará esperándolos, previa
cita acordada.
17.
Número de ocupantes
El número de ocupantes no puede exceder el número permitido.